Dans cette deuxième séance d’exercices, vous approfondirez, à l’aide d’une approche méthodique, le traitement fiscal des situations immobilières complexes dans les cadres III et IX de la déclaration.
Cette formation vous propose de passer de la théorie à la pratique à travers une approche concrète et structurée de la fiscalité des emprunts hypothécaires. Organisée autour de trois modules de cas pratiques, elle a pour objectif de vous permettre d’appliquer méthodiquement les règles vues précédemment, en vous appuyant sur une méthode éprouvée fondée sur l’utilisation de tableaux de synthèse. Cette méthodologie, développée au fil des années par Olivier Evrard, repose sur une analyse systématique et sur trois questions clés permettant de résoudre, dans la grande majorité des situations, les problématiques liées aux crédits hypothécaires.
Chaque cas pratique est expliqué pas à pas. Vous disposez ensuite du temps nécessaire pour préparer vos réponses de manière autonome, avant de consulter la correction commentée et d’approfondir les points clés lors de la discussion. La résolution complète d’un cas, incluant l’analyse et l’échange, représente environ une heure. Le deuxième module aborde des situations telles que la problématique de l’achat-vente d’un bien immobilier, l’acquisition d’une seconde habitation, ainsi que les conséquences fiscales liées à l’achat d’une deuxième habitation combiné à un déménagement.
Cette formation constitue une opportunité unique d’ancrer durablement vos connaissances fiscales par la pratique.