Marc Gielis Bestel

Beroepsmatig onroerend goed in de personenbelasting

1 uur 59,00 € 53,00 € solden bij Teleseminar: 10% korting t.e.m. 31 januari
Marc Gielis heeft met zijn licentiaat Handelwetenschappen, graduaat Fiscale Wetgeving en graduaat Bedrijfsadministratie een ruime opleidingsbasis genoten. Hij is adviseur financiële planning en belastingconsulent bij accountantskantoor Decupere & Partners. Voorheen werkte hij een 20-tal jaar bij Bank J. Van Breda & C° als expert in fiscaal en patrimoniaal advies. Hij begeleidt dagdagelijks zelfstandige ondernemers bij het optimaliseren van hun fiscale situatie. Marc is gastdocent aan diverse opleidingsinstituten, auteur van menig fiscaal artikel en enkele boeken en een gewaardeerd spreker op seminaries.

Terug naar overzicht

Weet u welke codes van Vak III (onroerende inkomsten) er dienen te worden ingevuld bij beroepsmatig gebruik van een deel van de gezinswoning? Welk invloed heeft dit op uw personenbelasting? Wat kan u ondernemen om de fiscale aftrek van een hypothecair krediet en bijhorende schuldsaldoverzekering te optimaliseren? Hoeveel investeringsaftrek kan u genieten voor uw beroepsmatig aangewend onroerend goed en wat zijn de voorwaarden? En hoe kan u er eventueel voor zorgen dat de stopzettingsmeerwaarde op het beroepsgebouw niet belast wordt?

In de vijfde sessie (1u) van vijf inzake onroerend goed in de personenbelasting bespreekt Marc Gielis de mogelijkheden tot fiscale optimalisatie van een beroepsmatig aangewend onroerend goed in de personenbelasting.

Komen onder meer aan bod: de codes van vak III m.b.t. het onroerend goed gebruikt voor de beroepsactiviteit, het belang van het huwelijksvermogensstelsel bij onroerende verhuur tussen partners, het belang van een huurcontract en effectieve betaling van huur tussen partners in het kader van beroepsmatige verhuur, de herkwalificatie als beroepsinkomen, het begrip eigen woning, het deel van de eigen woning gebruikt voor de beroepswerkzaamheid, de splitsing van het hypothecair krediet in gewestelijk (eigen woning) en federaal (beroepsgedeelte), de fiscale optimalisatie van het beroepsgedeelte, de investeringsaftrek, de desaffectatietheorie, de meerwaarde op grond en het belang van het huwelijksvermogensrecht op afschrijvingen en meerwaarden van het beroepsmatig aangewend onroerend goed.

Na het volgen van deze sessie weet u precies hoe u het beroepsmatig gebruik van een onroerend goed in de personenbelasting fiscaal kan optimaliseren.

Inhoud van deze opleiding

1 Vak III: Onroerende inkomsten
2 Vak III: Onroerende inkomsten (vervolg)
3 Vak IX: Hypothecair krediet
4 Diversen