Hoe familiale vennootschappen en vastgoed strategisch ingezet kunnen worden om erf- en schenkbelasting in Vlaanderen fiscaal voordelig te plannen.
Deze opleiding biedt een grondig inzicht in de fiscale en juridische aspecten van onroerend goed binnen het kader van familiale vennootschappen en successieplanning. Ze focust op de optimalisatie van erf- en schenkbelasting in Vlaanderen, met bijzondere aandacht voor hoe vastgoed en vennootschappen strategisch kunnen worden ingezet om fiscale druk te verminderen. De opleiding legt uit hoe familiale ondernemingen onder bepaalde voorwaarden kunnen genieten van gunsttarieven bij schenking of vererving, en hoe de controle over de vennootschap behouden kan worden na overdracht. De besproken materie is onderverdeeld in vijf modules die respectievelijk de erf- en schenkbelasting, de familiale vennootschap, vastgoed binnen de vennootschap, juridische overwegingen en een reeks praktijkvragen behandelen.
Eerst worden de erf- en schenkbelastingtarieven in Vlaanderen toegelicht. Er wordt ingegaan op de verschillen tussen rechte lijn, broers en zussen, en vreemden, en op het belang van de burgerlijke staat. Ook de vrijstelling van erfbelasting op de gezinswoning komt aan bod. Vervolgens wordt het onderscheid tussen roerende en onroerende goederen benadrukt en hoe dit van invloed is op de successiedruk.
Daarna wordt gefocust op de familiale vennootschap. Zowel bij schenking als vererving van een familiebedrijf kan onder voorwaarden een tarief van 0% worden toegepast. De voorwaarden betreffen participatie, continuïteit en vooral de economische activiteit van de vennootschap. De opleiding bespreekt ook de relevante rechtspraak, waarbij rechters de fiscus terugfluiten als die te strikt interpreteert.
Een volgende luik behandelt het inzetten van vastgoed binnen vennootschappen als successieplanningstechniek. Hoewel het onderbrengen van vastgoed in een vennootschap fiscale voordelen kan bieden, kan dit ook leiden tot een hogere successiedruk indien geen actie ondernomen wordt. Het belang van tijdige schenking of juiste structurering wordt hier benadrukt. Schenken met behoud van controle via aangepaste statuten en verschillende types aandelen is perfect mogelijk dankzij het nieuwe vennootschapsrecht. Zo kan men zeggenschap én inkomsten behouden na overdracht.
In het laatste inhoudelijke deel worden enkele juridische aandachtspunten besproken, zoals het belang van gelijke behandeling van erfgenamen en het risico van ongelijke waardeverdeling bij schenkingen met voorbehoud van vruchtgebruik. Ook strategische keuzes rond het behoud van registratierechten of het gedeeltelijk laten vererven van aandelen worden toegelicht met praktische voorbeelden.
Deze opleiding biedt zowel een heldere theoretische basis als concrete praktijkinzichten voor wie actief bezig is met successieplanning. Door de vele voorbeelden en actuele rechtspraak krijgt de deelnemer een bruikbaar kader om fiscale kansen te benutten en valkuilen te vermijden. Voor iedereen die familiale vermogensdoorgifte slim en doordacht wil aanpakken, vormt deze vorming een waardevolle investering.