Marc Gielis Bestel

Vermogen onttrekken aan de vennootschap: verhuur van goederen

1 uur 59,00 €
Marc Gielis heeft met zijn licentiaat Handelwetenschappen, graduaat Fiscale Wetgeving en graduaat Bedrijfsadministratie een ruime opleidingsbasis genoten. Hij is adviseur financiële planning en belastingconsulent bij accountantskantoor Decupere & Partners. Voorheen werkte hij een 20-tal jaar bij Bank J. Van Breda & C° als expert in fiscaal en patrimoniaal advies. Hij begeleidt dagdagelijks zelfstandige ondernemers bij het optimaliseren van hun fiscale situatie. Marc is gastdocent aan diverse opleidingsinstituten, auteur van menig fiscaal artikel en enkele boeken en een gewaardeerd spreker op seminaries.

Terug naar overzicht

Hoe vermogen fiscaal voordelig kan worden onttrokken aan een vennootschap via verhuur, met aandacht voor juridische implicaties en belastingoptimalisatie.

Het onttrekken van vermogen aan een vennootschap door middel van verhuur van goederen staat centraal in deze training. Zowel roerende als onroerende goederen worden besproken, waarbij de focus ligt op de fiscale en juridische implicaties, belastingoptimalisatie en het vermijden van risico's. De modules behandelen achtereenvolgens de problematiek van het OR-goed, het fiscale kader rond verhuur van onroerend goed, diverse vormen van verhuur en praktijkvragen.

Eerst wordt ingegaan op de uitdagingen die zich voordoen bij het overdragen van OR-goederen van een eenmanszaak naar een vennootschap. Alternatieven zoals verhuur worden besproken, evenals de fiscale gevolgen bij verkoop of inbreng. Vervolgens komt de aangifte van onroerende inkomsten aan bod, waarbij het onderscheid tussen privé- en beroepsgebruik een sleutelrol speelt. Voorbeelden illustreren hoe inkomsten worden belast en hoe factoren zoals de intrestaftrek en huurherkwalificatie invloed hebben op de fiscale behandeling.

Daarna behandelt de training de verhuur van roerende goederen, zoals gemeubelde ruimtes en reclamepanelen. Hierbij worden fiscale regels verduidelijkt, inclusief de verdeling tussen roerende en onroerende inkomsten en de aftrekbaarheid van kosten. De implicaties van huwelijkscontracten en eigendomsstructuren worden toegelicht, aangezien deze bepalend zijn voor wie belast wordt op de huurinkomsten en in welke mate.

Tot slot biedt de training concrete voorbeelden en antwoorden op veelvoorkomende praktijkvragen, zoals het verschil in fiscale behandeling tussen verhuur aan particulieren en aan beroepsgebruikers. Belangrijke aandachtspunten, zoals het opstellen van huurcontracten en het vermijden van kwalificatie als beroepsinkomen, komen aan bod.

Dit seminarie biedt inzicht in het complexe samenspel van fiscaliteit en juridische regels rond verhuur, met praktische tips voor het fiscaal optimaliseren van verhuurinkomsten. Dit maakt het een waardevolle sessie voor iedereen die actief is in de fiscale en juridische planning van vennootschappen.

Inhoud van deze opleiding

1 Inleiding
2 Verhuur van onroerend goed
3 Verhuur diversen
4 Vragen